我们是长沙程一家专业的公积金办理服务机构，致力于为广大购房者提供优质、公积高效的金办公积金办理服务。今天，理流我们将为大家详细介绍长沙公积金办理流程及真实过户策略，实过希望能帮助大家更好地了解公积金贷款买房的长沙程相关知识。

一、公积长沙公积金办理流程

1. 准备资料

购房者需要准备身份证、金办户口本、理流结婚证、实过购房合同、长沙程首付款发票等资料。公积

2. 填写申请表

购房者需要填写长沙市住房公积金个人住房贷款申请表，金办并提交给公积金管理中心。理流

3. 提交资料

购房者将准备好的实过资料和申请表提交给公积金管理中心，并进行初审。

4. 评估房产

公积金管理中心会对购房者所购房产进行评估，确定贷款额度。

5. 签订合同

购房者和公积金管理中心签订长沙市住房公积金个人住房贷款合同。

6. 办理抵押登记

购房者需要办理房产抵押登记手续，将房产抵押给公积金管理中心。

7. 发放贷款

公积金管理中心将贷款发放到购房者的账户中。

二、长沙公积金真实过户策略

1. 什么是真实过户

真实过户是指购房者将所购房产的产权过户到自己名下，以获得房产的完全所有权。在公积金贷款买房中，真实过户是非常重要的一环，它可以确保购房者的权益得到保障。

2. 真实过户的注意事项

（1）购房者需要确保所购房产的产权清晰，没有任何纠纷。

（2）购房者需要按照规定的流程和要求办理房产过户手续，确保过户的合法性和有效性。

（3）购房者需要注意房产过户的税费问题，避免因税费问题导致不必要的损失。

3. 如何实现真实过户

（1）购房者可以通过委托中介公司或律师等专业机构办理房产过户手续，确保过户的顺利进行。

（2）购房者可以与卖方协商，在合同中明确约定过户的时间和方式，以保障自己的权益。

（3）购房者可以在办理房产过户手续前，对所购房产进行详细的调查和了解，确保房产的产权清晰和无纠纷。