我们在郑州想要通过公积金购房并顺利办理真实过户，郑州这里面可是公积有不少门道和技巧。掌握了这些，金购能让我们的房办购房过程更加顺利、省心。实过

首先，郑州我们要明确自己是公积否符合郑州公积金购房的条件。这包括缴存公积金的金购时间、缴存金额等方面。房办只有满足了这些基本条件，实过我们才有资格申请公积金购房。郑州所以，公积一定要提前了解清楚，金购看看自己是房办否在这个“门槛”之内。

在确定有购房资格后，实过我们就得精心挑选心仪的房子。这可不是一件简单的事，要综合考虑地段、房屋质量、周边配套设施等诸多因素。选好了房子，就进入到关键的签约环节。在签订购房合同的时候，我们要仔细阅读每一个条款，确保自己的权益得到充分保障。特别是关于房屋价格、交付时间、过户流程等重要内容，千万不能马虎。

接下来就是申请公积金贷款了。这一步我们要准备好各种相关的材料，比如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同等等。材料准备齐全后，按照规定的流程提交申请。此时，耐心等待审批结果。如果审批通过，那恭喜我们离成功又近了一步。

过户环节是整个购房过程中至关重要的一步。在过户前，我们要和卖方一起到当地的房产管理部门办理相关手续。这个过程中，需要缴纳一定的税费，比如契税、增值税、个人所得税等等。税费的计算方式和缴纳标准我们要提前了解清楚，以免出现不必要的麻烦。

在办理过户手续时，我们要注意核实房屋的产权信息，确保房屋没有任何产权纠纷。同时，要认真填写各种表格和文件，保证信息的准确无误。如果遇到不明白的地方，一定要及时向工作人员咨询，不能稀里糊涂地就签字。

过户完成后，我们还要记得办理房屋的抵押手续。这是因为我们使用公积金贷款购房，房屋是作为抵押物的。办理抵押手续时，同样要按照规定的流程和要求进行操作。

另外，整个购房过程中，我们要与卖方、房产中介、公积金管理中心、房产管理部门等各方保持良好的沟通。及时了解购房进度，解决可能出现的问题。